באחד המיקומים האטרקטיביים והמבוקשים ביותר בגוש דן, בצמוד לרמת אפעל ולכפר אז"ר, מוקמת שכונת מגורים חדשה ויוקרתית. עם 2 תחנות של הקו הסגול של הרכבת הקלה, שלל בתי ספר, שדרה מסחרית גדולה ופארק מרכזי ענקי- "פארק אפעל" ברמת גן יוצאת לדרך!

על אחת מעתודות הקרקע האחרונות של רמת גן, קמה שכונת "פארק אפעל"- שכונת מגורים בשטח של 560 דונם הנהנית ממיקום מבוקש באזור היוקרתי והנחשב ביותר בגוש דן, בסמוך לרמת אפעל, כפר אז"ר ולקרית אונו.

בשכונה, שתכלול כ- 3,050 יחידות דיור, יתגוררו כ- 12,000 אנשים שייהנו מכל התשתיות, המתקנים והתנאים ששכונה חדשה ומודרנית יכולה להציע. השכונה ממוקמת דרומית למרכז הרפואי שיבא וצפונית לכביש 461, כאשר הקו הסגול של הרכבת הקלה יציע שתי תחנות בשכונה החדשה, עם גישה נוחה ומהירה לתל אביב, גבעתיים ורמת גן.

השכונה תכלול 43 דונם למבני חינוך עם שלושה בתי ספר לגילאים שונים- קרית חינוך גדולה ומושקעת וסביבה גני ילדים ושני בתי ספר יסודיים חדשים ומודרניים. המעטפת החיצונית של השכונה תכלול שדרות מסחריות, עם חנויות, בתי קפה, מסעדות ומגוון אפשרויות פנאי ובילוי במרחק הליכה.

בלב השכונה ייבנה פארק מרכזי ענקי, עם בית קפה במרכזו, מתקני כושר, מגרשי ספורט, אזורי משחק שונים לילדים, שבילי הליכה ורכיבה, מדשאות, אזורי התכנסות ופיקניקים, מזרקות ועוד. באמצעות מעבירים עיליים ירוקים, יוכלו הולכי הרגל ורוכבי האופניים לעבור מעל כבישי השכונה ולהגיע לכל מקום בבטחה ובמהירות. מלבד הפארק המרכזי, כל קבוצת בניינים תהנה מפארק פנימי קטן, גינת כלבים וגינת שעשועים כמעט פרטית.

הציר הראשי של השכונה, רחוב רפאל איתן, יציע מלבד שדרה מסחרית מושקעת ותחנת רכבת קלה, גם שלל מבני ציבור, מרכז תרבות לאירועים ומופעים, בית כנסת, תחנה לבריאות המשפחה ומספר מגדלי משרדים.

פארק אפעל היא אחת השכונות הירוקות והמושקעות באזור המרכז. בשכונה נמכרו כבר מאות יחידות דיור, רובן לרופאי המרכז הרפואי שיבא הסמוך, לתושבי קרית אונו הסמוכה ולמשפרי ומצמצמי דיור מרמת גן, גבעתיים ותל אביב.

מאת: מערכת

חברת אשדר מקבוצת אשטרום, מחברות היזמות המובילות בארץ בתחום המגורים, משווקת פרויקטים חדשים ומציעה דירות חדשות למכירה בכל רחבי הארץ. היום נתמקד ב-3 פרויקטים באזור המרכז, שם עובדת החברה על מספר רב של אזורי מגורים חדשניים ומפוארים.

1. אשדר בנווה מונסון: מחפשים דירות חדשות בנווה מונסון? לא כולם מכירים את המקום – היישוב הקהילתי הראשון בישראל, המשויך מבחינה מנהלית ליהוד, אך מתנהל כיישוב סגור בפני עצמו. נווה מונוסון נמצא באחד האזורים המבוקשים ביותר בישראל – בקעת אונו – אך בולט בין הערים השכנות כיישוב כפרי. בעקבות השילוב בין השקט והשלווה המאפיינים את המקום, וכמובן המיקום האידיאלי, הפך ליעד נדל"ני מבוקש.

הפרויקט פונה ברובו למשפחות עם ילדים צעירים או בוגרים יותר, ולא בכדי. נווה מונוסון ידועה במערכת החינוך איכותית, מתגאה ביתרונות של חיי קהילה, "ריאות ירוקות" וביטחון מצד אחד ומצד שני קרבה לתל אביב, מרחק של כ-רבע שעה נסיעה. פרויקט "אשדר מונוסון" כולל דירות מרווחות של ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז של שישה חדרים.

בנוסף, זהו פרויקט הבנייה היחיד ביישוב – והוא נבנה על עתודת הקרקע האחרונה בו. כלומר, לא תהיה בנייה נוספת ביישוב, ובעתיד לא יקומו בו מגדלים שיפריעו את שגרת החיים של התושבים. משמע, מדובר בהזדמנות חד-פעמית ומוגבלת בזמן להשתלבות בסגנון החיים שמציעה נווה מונוסון.

2. קריניצי החדשה – רמת גן: העיר רמת גן נהפכה בשנים האחרונות ליעד אטרקטיבי, בעיקר אצל משפחות צעירות. העיר, שנחשבה במשך מספר רב של שנים למעט רדומה ו-'מבוגרת', מנצלת את העובדה שמחפשי דירות, ובעיקר זוגות צעירים, הבינו שבתל אביב יתקשו למצוא את מבוקשם. רמת גן כיום נחשבת לעיר מתחדשת, מתעדכנת ופורחת ולכן, הביקוש לדירות חדשות ברמת גן עולה והמגמה הזו רק צפויה להתגבר.

בהקשר זה, אחד הפרויקטים היותר מדוברים לאחרונה ברמת גן הוא פרויקט “קריניצי החדשה” הנבנה על ידי חברות אשדר, צמח המרמן ואזורים. מדובר על חמישה מגדלי יוקרה בבניה נמוכה של יחידות גן-גג ובצמודי קרקע. עוד מוקמים בשכונה מרכז מסחרי חדש, פארק בן כ-40 דונם, שטחים למבני ציבור, לגני ילדים ולמוזיאון. השכונה עצמה ומבניה נבנים כ”מרחב ירוק” הכולל פתרונות אקולוגיים וסביבתיים, לשם צמצום הפגיעה בסביבה. בנוסף, בסמוך לשכונה מתוכננות 2 תחנות בקו הסגול של הרכבת הקלה העתידית בגוש דן, שתיתן מענה תחבורתי נוסף לתושבים ותקשר את השכונה לערים השכנות.

לצד מקומות העבודה והמרחבים הפתוחים הרבים שמציעה העיר, התושבים בה זוכה הן לסביבה נעימה ושקטה והן מתנאי מגורים מצוינים מהצד שני. פרויקט קריניצי החדשה עולה כל ההגדרות.

3. פרויקט רקנאטי רזידנס – רמת אביב: פרויקט הפינוי בינוי של "רקאנטי רסידנס", המשתרע על כ-6.3 דונם ברמת אביב ג', יצא לדרך לפני מספר חודשים. ברחוב רקאנטי בתל אביב יקומו 198 דירות בשלושה בניינים בני 16 קומות. בשל הביקוש לדירות חדשות ברמת אביב ובשל תמהיל הדירות המגוון בפרויקט – נראה כי הוא יעורר עניין וביקושים רבים. בנוסף, ידוע כי אזור גוש דן הוא הפורה ביותר מבחינה תעסוקתית – המקום שבו נמצאת הכמות הגדולה ביותר של משרות והמגוון הגדול ביותר בארץ.

הפרויקט יכלול דירות 3 חדרים, דירות 5 חדרים, מיני פנטהאוזים ודירות פנטהאוז. מנכ"ל חברת אשדר, ארנון פרידמן, סיפר כי הם נכנסו לפרויקט כבר לפני כ-16 שנה, וכי מדובר בפרויקט השני במספר מסוג זה, שהם מוציאים עם ענב לפועל. "הפרויקט יוצא לדרך לאחר שנים ארוכות של קידום תוכנית המתאר והיתרי הבנייה, החתמת כלל בעלי הזכויות על הסכמים עם החברה והצורך במתן פתרונות למכשולים שעמדו בפני התקדמות", אמר פרידמן.