מאת: מערכת

העיר מודיעין עולה שוב ושוב כעיר בולטת הנמצאת בהתפתחות – גם מצד משקיעי הנדל”ן וגם מצד אנשים המעוניינים להיות תושבי העיר. לכן רואים עלייה רצינית בפרויקטים חדשים למגורים ודירות חדשות במודיעין. איך הפכה העיר להיות אטרקטיבית כל כך בקרב זוגות צעירים, משפחות עם ילדים וכאמור, גם משקיעים בתחום הנדל”ן.

כשניגשים לבדוק על דירה, עוד הרבה לפני שבוחנים פרמטרים שונים כמו גודל הדירה, סביבת המגורים ועלויות, מנסים להתמקד על עיר ספציפית שבה יערך החיפוש הקפדני. ישנן ערים ותיקות בישראל, לצד ערים חדשות יותר. כשעוברים לגור בעיר חדשה, זוכים להיות חלק מהפיתוח שלה, ניתן לתרום לה וגם אפשר במידה רבה להשפיע על דמותה.

רבים רוצים לגור במרכז הארץ. הבעיה הגדולה? העלויות לא תמיד מאפשרות לאנשים להגשים את חלום המגורים שלהם במרכז. ישנו מבחר פרויקטים ודירות חדשות בעיר מודיעין, כאשר הרוכשים מחזיקים ביתרון כפול: מצד אחד, גישה אל ערי המרכז, אך מהצד השני המחיר אינו זהה למחיר שדורשים הקבלנים ובעלי הדירות במרכז. ליהנות מכל העולמות? בהחלט! העיר מודיעין נמצאת במרחק קצר מאד מהערים המרכזיות תל אביב וירושלים, מה שמאפשר לתושבי מודיעין ליהנות מפתרונות תעסוקה שונים ומגוונים, וגם ממקומות ובילוי במרחק קצר מאד והכל במחירים שפויים יותר לעומת אזור במרכז.

אחד הדברים שבודקים לפני שעוברים אל מקום חדש הוא את האוכלוסיה: מהו הגיל הממוצע של האנשים, באילו מקצועות הם עוסקים, מהו המדד חברתי-כלכלי בעיר וכן הלאה. האוכלוסיה במודיעין לא רק צעירה, אלא גם מתגלה כאיכותית. ישנו אחוז גבוה מאד של אקדמאים בעיר, תוך שגם ישנו אחוז גבוה של תלמידים הזכאים לתעודת הבגרות.

    (פרויקט לב מודיעין, העיר מודיעין)

אחד הפרויקטים היותר מעניינים הוא של חברת אשדר – “אשדר לב מודיעין”. הוא ממוקם בחלק הצפוני של שכונת המע”ר, דרומית לשכונת הנביאים, על שדרות החשמונאים בסמוך לציר הכניסה הצפוני לעיר ולכביש מס’ 443. בפרויקט יבנו 3 בניינים, סה”כ בני 178 יחידות דיור , שני בניינים בני 60 יחידות דיור כל אחד, ובבנין מגורים אחד בן 58 יחידות דיור.

הפרויקט כולל מבחר דירות 5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. שכונת המע”ר היא שכונה חדשה המוקמת בימים אלה במרכז העיר (מצפון לקניון מודיעין ובסמיכות לתחנת הרכבת מודיעין מרכז).

מודיעין אמנם זכתה לסטטוס של עיר, אך לא ניתן להתעלם מהמרחבים הפתוחים, ציוץ הציפורים והאוויר הנקי. העיר ידועה גם בזכות הפארקים הידועים – פארק ענבה והגינה הירוקה, והם מוסיפים ניחוח כפרי ואינטימי נוסף שהופך את מודיעין לפנינה קסומה ושלווה. אם גם אתם רוצים ליהנות מהאיכויות של העיר אך בטעם של כפר – מודיעין היא המקום הנכון עבורכם.

מאת: מערכת

במשך זמן רב, טיפול אורתודונטי היה נפוץ בעיקר בקרב ילדים ונוער, זאת בשל תקופת הטיפול הארוכה וההשפעה הניכרת על המראה החיצוני. אורתודונטים, טכנאים ומהנדסים ניסו לתת מענה לבעיה האסתטית באמצעות פיתוח שיטות בלתי נראות שונות ליישור שינים, אך שיטות אלו לא התפשטו כתוצאה מחוסר הדיוק והעלויות הגבוהות אשר כרוכות בנושא.

בשנים האחרונות, עם ההתפתחות הטכנולוגיות, הסריקה והדפסת התלת ממד, נוצר שינוי דרמטי – “הגשר” המיתולוגי נעלם, והוחלף באמצעים הרבה יותר אסטתיים, כגון קשתיות שקופות וסמכים פנימיים המאפשרים למבוגרים לעבור את הטיפולים ללא חשש.

בתגובה לכך, עולה מספר המבוגרים המגיעים לטיפול אורתודונטי. הסיבות לטיפול בגילאים אלה הינם אסתטיים ברובם אך גם כטיפול מקדים לשיקום ולצורך שיפור היגיינת הפה והשיניים.

כיום, קיימות שיטות שונות ליישור שיניים שקוף ופנימי, הנבדלות זו מזו באיכותן ויעילותן ומותאמות לאופי המטופל בהתאם לגילו, מצבו הבריאותי וכו’.

אחת הדמויות הבולטות בתחום היא פרופסור סטלה צ’אושו, בעלת ניסיון של למעלה מעשרים שנה, המכהנת במקביל כמנהלת מחלקת האורטודונטיה בבית חולים הדסה עין כרם ומרצה בתחומי האורטודוטיה ברחבי העולם.

פרופסור צ’אושו נחשבת כמובילה בתחום הטיפול האורתודונטי בשיניים כלואות במטופלים מבוגרים, בשיטות נסתרות ובפתרון בעיות מורכבות הדרושות שילוב של מספר דיסיפלינות במקביל – בייחוד במטופלים הסובלים מבעיות חניכיים ובעיות שיקומיות מורכבות.

לאחרונה הוקם מרכז אורתודונטיה חדש ומקצועי לילדים ולמבוגרים ברמת אביב בראשותה של צ’אושו, המנהלת אותו יחד עם צוות מיומן בעל ניסיון רב שנים. המרכז מאובזר בכל הציוד והטכנולוגיות המתקדמות והחדשניות ביותר בתחום רפואת השיניים.

אין ספק כי התקדמות הטכנולוגיה פתחה עבור עולם הרפואה דלתות חדשות. אם יישור השיניים היה עד לאחרונה נחלתם הבלעדית של בני הנוער והילדים, הרפואה המודרנית נותנת למטופלים הבוגרים יותר את הפתרון הכי יפה שיכול להיות – פשוט לעשות כבוגר דברים שלא זכית לעשות בתקופת הנעורים.

בתמונה: להקת eccoh מההופעה אמש

מקום: היכל התרבות , תל אביב 5.1.19

היכל התרבות היה מלא אמש (sold out) בהופעה של להקת הקאבר של פינק פלויד: The Uk Experience.

הלהקה הבריטית שרה את להיטי האלבום “הצד האפל של הירח”, ניגון מדויק להפליא אבל חסר מעט כריזמה. כאמור, הביצוע היה טוב אבל השירה חלשה וללא קול דומיננטי. נקודת המפנה בהופעה הייתה הכניסה של לקהת echo, להקת הקאבר הישראלית לפינק פלויד, אשר הרימה את הרף והחלה בביצוע של הלהיטים מאלבום The Dark Side Of The Moon. השילוב בין 2 הלהקות היה מושלם והחילופים בין השירים בוצעו ללא מאמץ ומבלי שהקהל הרגיש. אבל דווקא echo הייתה זו שהקפיצה את הקהל עם מיטב להיטי פינק פלויד מ- The Wall כולל הלהיט הגדול Comfortably Numb.

הקהל הריע ממושכות ללהקה הבריטית על עצם הגעתה לישראל אבל echo הוכיחו שלא באמת היה צורך בהגעת הלהקה הנחמדה הזו כי הם יכולים לספק את הסחורה טוב יותר! ועכשיו עדכון:

מסתבר שהלהקה מראש לא התכוונה לנגן שירים של רוג’ר ווטרס מבלי ליידע את הקהל על כך. וכך היתה זו אקו שהצילה את ההופעה של הלהקה הבריטית המגוכחת שהגיעה כך מסתבר ללא הסולן שלה. וכך שוב הקהל הישראלי רומה וקיבל להקה ללא סולן טבעי עם סבא חביב שנראה כמארגן שירה בציבור ולא רוקר משוגע שעושה קאברים לפינק פלויד. פשוט בושה , עדיף שלא היו מגיעים ומחרימים אותנו

 

חיתמו כאן על עצומה לתביעה ייצוגית :

עצומה

הקבוצה הזו נפתחה כמחאה על תרמית שנעשתה לכל אחד שרכש כרטיס להופעה של ה Uk Pink Floyd Experience פירסום המופע היה בפירוש הופעה של הלהקה הבריטית בלבד ללא שום איזכור ללהקת הקאברים הישראלית, יתרה מכך הובטח בפרוש בפרסום שהלהקה הבריטית תבצע את כל האלבום של Dark Side Of The Moon ובפועל מי שביצע את מרבית השירים מהאלבום הייתה הלהקה הישראלית.

אנו בטוחים כי גם אתם מרגישים כמונו, מרומים שעשו עלינו סיבוב שכן היו מספר כתבות על ביטול ההופעה ולדעתנו חברת ההפקות מצאה פיתרון יצירתי על חשבוננו ומבלי לעדכן את כל אותם לקוחות ששילמו ממיטב כספם בכדי לראות הופעה ספציפית ובפועל קבלו משהו אחר לגמרי.

אין שום סיבה שנשלם 300-400 שח לכרטיס ולא נקבל את מה שהובטח לנו….!!!!

אז אם גם אתם מרגישים שרימו אתכם, אם גם לכם היתה מוזרה בחירת השירים של הלהקה הבריטית שכלל לא נגעה בלהיטים מהאלבום המדובר, אם גם אתם שילמתם ממיטב כספכם וללא תמורה ראוייה….

בבקשה הצטרפו אלינו למאבק לפיצוי הולם על עוגמת הנפש שהרגשנו כולנו

 

ההופעה הבאה של אקו  ב-24.1 ברידינג 3

מאת: מערכת

לפני שנים לא רבות נחשבה רמת גן לעיר רדומה, עייפה, אפילו זקנה משהו, כאשר השינוי האדיר שהתחולל בענף הנדל”ן הישראלי כולו, שינה במהירות את התמונה: לפתע כל אותם מחפשי דירות, בעיקר משפחות צעירות שהבינו שבתל אביב יתקשו למצוא את מבוקשם, החלו לפזול אל השכנה שממזרח. כיום רמת גן נחשבת לעיר מתעוררת ומתחדשת, מתעדכנת ופורחת והמגמה הזו רק צפויה להתגבר.

רמת גן היא עיר המצויה בהליך של שינוי. מצד אחד, תוכלו למצוא בה מגדלי מגורים חדשים ומרשימים שלא מביישים את האחות הגדולה תל אביב, אך מצד שני, תמצאו בה גם אינספור שכונות ותיקות בבנייה נמוכה, “שכונות של פעם”, ששומרות על הפסטורליה ועל המראה המקורי. כך אפשר ליהנות בעיר משני צדדיו של המטבע – עבר מול עתיד, ותיק מול מודרני ופסטורליה של ממש מול אורבניות עדכנית.

בנוסף, גם בצד התעסוקתי רמת גן מנצחת בגדול. בבסיס העניין יודע כל אדם כי גוש דן הוא האזור הפורה ביותר מבחינה תעסוקתית – המקום שבו נמצאת הכמות הגדולה ביותר של משרות והמגוון הגדול ביותר בארץ.

מלבד זאת, הנגישות של העיר רמת גן עצמה מבטיחה למי שיגור בה קרבה למתחמי עסקים רבים: החל ממתחם הבורסה השוקק תעסוקה ובילויים ועד למרכז העניינים שנמצא במרכז תל אביב, לאזור התעסוקה הנוצץ שברמת החייל, לאזור התעשייה היוקרתי קריית אריה שבפתח תקווה, לאזור התעשייה המתפתח של בני ברק (המנותק כמעט לחלוטין מהעיר עצמה, מבחינת אופיו וגם מבחינת מקומו) ועוד. לכן רמת גן היא נקודת יציאה נהדרת כמעט לכל מקום עבודה ברחבי גוש דן.

לצד מקומות העבודה והמרחבים הפתוחים הרבים שמציעה העיר, כל תושב בה זוכה לסביבה נעימה ושקטה, מצד אחד, ומתנאי מגורים מצוינים מצד שני – בפרויקטים החדשים והמפתיעים שמציעה העיר המתחדשת לכל אחד ואחד. דגש חזק ברמת גן נמצא על השטחים הירוקים. בעיר יש שטחים פתוחים רבים, ונוספים אליהם עוד ועוד כאלו עם הזמן.

בהקשר זה, אחד הפרויקטים היותר מדוברים לאחרונה ברמת גן הוא פרויקט “קריניצי החדשה” הנבנה על ידי חברות אשדר, צמח המרמן ואזורים. מדובר על חמישה מגדלי יוקרה בני 22-25 קומות כל אחד.

השכונה החדשה והירוקה משתרעת על שטח של כ-235 דונם ותכלול כ-1,000 יחידות דיור ב-5 מגדלי יוקרה, בבניה נמוכה של יחידות גן-גג ובצמודי קרקע. עוד מוקמים בשכונה מרכז מסחרי חדש, פארק רחב ידיים בן כ-40 דונם, שטחים למבני ציבור, לגני ילדים ולמוזיאון. השכונה עצמה ומבניה נבנים כ”מרחב ירוק” הכולל פתרונות אקולוגיים וסביבתיים, לשם צמצום הפגיעה בסביבה. בנוסף, בסמוך לשכונה מתוכננות 2 תחנות בקו הסגול של הרכבת הקלה העתידית בגוש דן, שתיתן מענה תחבורתי נוסף לתושבים ותקשר את השכונה לערים השכנות.

רחלי בריזל, סמנכ”לית השיווק בחברת אשדר, התייחסה לפרויקט: “קצב ההתקדמות משביע רצון הן מבחינת המכירות והן מבחינת הבניה בשטח. עם התקדמות הבניה ניתן להגיע לשטח ולהתרשם בפועל מהאדריכלות של הבניינים וכן מתכנון הדירות ועיצוב החללים הפנימיים. מעבר לאיכות המגורים, המפרט הטכני הגבוה ורמות הגימור שהפרויקט מציע, מי שרכשו בו דירה ייהנו מנגישות תחבורתית שטחים ירוקים גדולים וסמיכות למבני ציבור”.

מועד האכלוס החל מאוקטובר 2019.