בימים כתיקונם, הפורומים המשפטיים באתר זאפ משפטי פתוחים לציבור לשאילת שאלות
במגוון נושאים. הפורומים מנוהלים על ידי עורכי דין מקצועיים אשר נותנים מענה ראשוני
בסוגיות משפטיות. עם תחילת מלחמת חרבות ברזל עלה הצורך לפתוח פורום ייחודי
הנותן מענה לכל השאלות המתעוררות עקב המלחמה אומרת שלי גרויסמן טוב, מנהלת
הפעילות של זאפ משפטי. הוצאנו קול קורא לעורכי הדין וההתגייסות הייתה מדהימה. בתוך
יממה הוקם הפורום ומאז הוא פעיל. הפורום רשם אלפי כניסות בכמה ימים בודדים וגולשים
רבים כבר זוכים למענה ראשוני
עוה"ד הפעילים באתר נותנים מענה משפטי בסוגיות צבאיות, דיני עבודה, ביטוח לאומי,
פיצויים ועוד.

ריכזנו את השאלות הבוערות ביותר שמעסיקות את הציבור הישראלי בימים אלה, והתשובות
אליהן, למדריך מלחמה מלא ומפורט:

ש: נפצעתי במהלך ההתקפה ואני מאושפזת. למי אוכל להגיש תביעה לאחר שאחלים?
ת: עוה"ד לימור פרץ, העוסקת בדיני נזיקין משיבה:את התביעה מגישים למוסד לביטוח
לאומי על מנת שיכיר בך כנפגעת פעולות איבה. אין צורך לחכות להחלמה, מומלץ ורצוי
להגיש את התביעה בהקדם כדי שיתחילו לטפל בה ותוכלי לקבל את זכויותייך מהמדינה.

ש: יש לי הלוואה על העסק, והעסק סגור עקב המלחמה. מה אני יכול לעשות? אם לא
אשלם, יוטל עליי עיקול?
ת:עוה"ד איציק עזרן, העוסק בהוצאת לפועל משיב: בשלב זה, הבנקים נתנו הוראה לעצור
הליכי גבייה, כך שנראה שיש התחשבות בימים אלה. בכל מקרה, הליכי הוצאה לפועל
ועיקולים מגיעים רק לאחר שמוגשת תביעה כנגד הלקוח, כך שהחשש מעיקול בשלב זה אינו
רלוונטי.
עוה"ד אסף ברבי, מוסיף גם הוא: מומלץ ליצור קשר עם הבנק, ליידע אותם במצב ולבקש

דחייה של תשלום ההלוואה.

ש: קיבלתי צו 8, ואני נמצא בחו"ל בלימודים. האם אני חייב להתייצב?
ת:עוה"ד עידן דביר, העוסק בדין הצבאי משיב:קריאה לשירות מילואים פעיל בזמן לחימה
הוא חובה, לא משנה היכן אתה מצוי בעולם ומה הסטטוס שלך. כל עוד לא תפעל לעדכון

היחידה אז מצבך עלול להיחשב כמי שנפקד (ובהמשך אף עריק) מלחימה. אם אינך נמצא
בישראל – עליך לעדכן את איש הקשר מהיחידה, מפקד או קצינת קישור.

ש:העובדים שלי לא רוצים להגיע לעבודה והם חיוניים- האם הם יכולים לסרב?
ת:עוה"ד אורנה שמריהו, העוסקת בדיני עבודה משיבה: אם לעובדים יש ילדים שטרם הגיעו
לגיל 14, ואין בן/בת זוג שיכולים לשמור עליהם, הם יכוליםלצאת לחופשה. היה ולא, עליהם
להתייצב לעבודה. אי התייצבות לעובדה במפעל חיוני מהווה גם עבירה פלילית.

ש:בעלי שוטר שנפצע בעת הגנה על תושבים בדרום- האם מגיע לו פיצויים מיוחדים?
ת:עוה"ד לימור פרץ משיבה:שוטר שנפגע במהלך פעילות מבצעית יכול להגיש תביעה לאגף
שיקום נכים במשרד הביטחון.

ש:קיבלתי צו 8 – האם המעביד חייב לשלם לי בגין כל הימים שאיעדר?
ת:עוה"ד עידן דביר משיב:המעסיק מחויב לשלם על היעדרות למילואים וצפוי לקבל החזר
באמצעות ביטוח לאומי דרך משרד הבטחון.

ש:בתי רשומה לגן פרטי שכמובן סגור בהוראת פיקוד העורף. האם רשאית בעלת הגן לגבות
תשלום מלא עבור הזמן שבו הגן סגור ? יש לציין שהיא הכניסה סעיף בחוזה שאומר שייגבה
מחיר מלא במידה והגן סגור בהוראת המדינה.

ת:עוה"ד אורנה שמריהו משיבה: על פי ההסכם היא רשאית, אך אם היא תקבל פיצוי
מהמדינה בשל סגירת הגן, היא תאלץ להשיב את התשלום.

מעוניינים לשאול שאלה? עוה"ד המתנדבים כאן עבורכם:

https://www.mishpati.co.il/forum/119

השנה התעוררו הישראלים שנוסעים לסיני ובעיקר איזור נואיבה, ביר סוויר , אל מחש אל מציאות מחירים שערוריתית.

אז נעשה סדר בדברים. מחירי החושות והאוכל עלו בצורה מטורפות בשנתיים האחרונות. הגורם הבלעדי לעלייה הזו היא החלפה פשוטה של המחירון בחושות מלירות מצריות לשקלים. כך בהינף יד, עלו המחירים במאות אחוזים. הקמפ הראשון שעשה את המעבר הזה היה סונדוס בסיני, קמפ מדהים אבל יקר.אחריו הלכו כולם והתחילו לתמחר בשקלים.

כך מתמודדים הישראלים עם מחירים כמעט כמו בארץ. לדוגמה:

מנת שניצל וציפס – 55 ₪

מים – 8 ₪- יותר יקר  מישראל

קולה – פחית 5 ₪

חושה לבנאדם ללילה – 100-150 ₪

מנת דג +  תוספת 60-70 ₪

מונית לנואיבה – 50 ₪ לבנאדם.

בסך הכל מדובר בעליית מחירים גבוהה מאוד. הצרכן הישראלי פראייר ולכן משלם. בשארם ובדהב אין עליית מחירים כה גבוהה ויחסית העלייה היתה מתונה.

 

הצרכן הישראלי צריך לעשות את החישוב אם למרות המחירים הגבוהים  הוא ממשיך לנסוע לסיני או בוחר ביעדים קרובים כמו יוון וקפריסין . חשוב לציין כי מחירי האוכל עלו בצורה דרסטית  והם קרובים למחירים בישראל. עלות השינה בחושות גבוהה גם כן. יחד עם זאת מלונות מסודרים בדהב עדיין זולים משמעותית בהשוואה לאילת. חרם צרכנים התחיל בימים אלה ( אוגוסט 23 ) ונראה לאן זה יוביל .

צילום: ארטיקל. סונדוס חושות עם מזגן – 400-500 שח ללילה. לא רחוק ממחיר לילה בדהב במלון כולל א.בוקר ובריכה על החוף.

דור לוין וליאור לירן. מנכ"לים משותפים אנפה גרופ. צילום: חן ברקוביץ

ההצעה הזוכה במרכז רמ"י, בשיתוף החברות מותג עירוני וגל ים, משקפת עלות של כ-1.450 מיליון שקל קרקע ליחידה.

חברת אנפה, העוסקת ביזמות נדל"ן ובניהול והשבחה של פרויקטי נדל"ן למגורים, זכתה במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 20 יחידות דיור צמודות קרקע ביישוב כפר יעבץ, מושב דתי-לאומי בתחום המועצה האזורית לב השרון.

ההצעה הזוכה, בשיתוף החברות מותג עירוני וגל ים, היתה במחיר של 29.176 מיליון שקל, המשקפת עלות של כ-1.450 מיליון שקל קרקע ליחידה. ההצעה גברה על 11 הצעות אחרות שהוגשו במכרז. במתחם אחר באותו מכרז זכתה קבוצת מציעים בזכות לבנייה של 18 דירות צמודות קרקע בסכום כולל של 31.13 מיליון שקל.

המכרז היה במסגרת הרחבה בשטח של כ-62 דונם של היישוב כפר יעבץ שסמוך לתל מונד, שבה תיבנה שכונה חדשה עם 99 יחידות דיור בהתאם לתמ"א 35. הפיתוח באזור הסתיים, ובקרוב חברת אודור (א.דורי לשעבר) תקים שם 38 יח"ד צמודי קרקע בקרקעות שבהן זכתה במכרז בשנת 2021.

המגרשים הנוכחיים ממוקמים במרכז הישוב, כאשר מדרום וממערב לשכונה ישנם פרדסים ושטחים פתוחים, מצפון מבני חקלאות, וממזרח אזור מגורים ותיק של היישוב. אנפה ושותפיה זכו במגרש בקו אחרון לשדות הפתוחים, ולפי התב"ע החלה (צש/ 18/21/5), על מגרש זה ניתן לבנות יחידות דיור דו משפחתיות בשטח של כ-305 מ"ר עיקרי, בתוספת ממ"ד בשטח של כ-12 מ"ר. בכוונת אנפה לפעול לגיבוש תכנון לקרקע, לבנות את יחידות הדיור ולמכור אותן.

 

לדברי דור לוין, בעלים ומנכ"ל משותף של חברת אנפה, "אנו שמחים על הזכייה במכרז ובכוונתנו לתכנן ולבנות פרויקט מותאם לקהל היעד מהאוכלוסיה הדתית-לאומית. ביצענו ניתוח מעמיק של מכרזי רמ"י בשנים האחרונות וכן את העדפות המגורים של הציבור בתחומי הפעילות שלנו, ומצאנו שקיים ביקוש גבוה ליחידות דיור צמודות קרקע שנבנות בהרחבות של יישובים, שבמסגרתן נבנות שכונות חדשות ואטרקטיביות. כפר יעבץ הוא אזור ביקוש שכזה, השכונה החדשה והפרויקט יתנו מענה למשפחות המחפשות מגורים ביישוב קהילתי וכפרי במרכז הארץ, עם שירותים עירוניים מקיפים".

כפר יעבץ הינו ישוב דתי שהוקם בשנת 1932 ונקרא על שם זאב יעבץ – סופר, היסטוריון ומחנך, מייסד התנועה המזרחית העולמית. שטח הישוב – כ-3,800 דונם והוא מונה כ-600 תושבים. עיקר אוכלוסיית היישוב מורכבת ממשפחות עולים מתימן. רוב האוכלוסיה ביישוב הינה דתית לאומית. הישוב ממוקם בין כביש 6 לכביש 4 עם נגישות מצוינת למרכז ולצפון המדינה. כ-20 דק' מרעננה, כפר סבא, נתניה והוד השרון.

ביישוב קיימים כיום 2 גני ילדים; מועדון תושבים שבו מועברים חוגים, הרצאות וסדנאות; מועדון תרבות של מפעל הפיס שבו מתקיימים אירועים והופעות; מרכז ללימודי מוזיקה; ספריה; שלושה בתי כנסת; מבנה דואר וצרכניה. בשכונה החדשה מתוכננים עוד מבני חינוך, שטח ציבורי פתוח ושימור אתר ארכיאולוגי קיים שישמש כטיילת ציבורית.

מידי שנה נמנעים אלפי ישראלים לטו סלחו"ל , או טסים לחו"ל אבל סובלים בכל מהלך הטיסה מחרדת טיסה. כן, התופעה הזו היא תופעה נרחבת, חלקה בא לידי ביטוי באיחורים לטיסה או באלימות בטיסה עצמה.

הפחד מטיסות, ופחד מטיסות ארוכות הידוע גם בשם אוויופוביה או אירופוביה, הוא פוביה נפוצה המשפיעה על מיליוני אנשים ברחבי העולם. הוא מאופיין בפחד עז להיות במטוס, ויכול להוביל למגוון תסמינים פיזיים ורגשיים, כגון חרדה, התקפי פאניקה, הזעה, בחילה וסחרחורת.

ישנן סיבות רבות ושונות לפחד מטיסות. חלק מהאנשים אולי חוו חוויה שלילית בטיסה בעבר, כמו מערבולת או ביטול טיסה. אחרים עשויים להיות פחד גבהים או חללים סגורים. אחרים עשויים להיות מודאגים לגבי בטיחות הטיסה, או לגבי האפשרות של התרסקות.

תהיה הסיבה אשר תהיה, פחד מטיסה יכול להיות מצב מתיש מאוד. זה יכול למנוע מאנשים לנסוע לעבודה או להנאה, ואפילו יכול להוביל לבידוד חברתי.

ישנם מספר דברים שאנשים יכולים לעשות כדי להתגבר על פחד הטיסה שלהם. צעד מועיל אחד הוא ללמוד עוד על אופן הפעולה של מטוסים ועד כמה הם בטוחים. ישנם משאבים רבים הזמינים באינטרנט ובספריות שיכולים לספק מידע זה.

צעד מועיל נוסף הוא לתרגל טכניקות הרפיה, כגון נשימות עמוקות ומדיטציה. טכניקות אלה יכולות לעזור להרגיע את הנפש והגוף ולהפחית חרדה.

אנשים מסוימים עשויים גם להפיק תועלת משיחה עם מטפל או יועץ המתמחה בטיפול בפוביות. טיפול יכול לעזור לאנשים להבין את הפחד שלהם ולפתח מנגנוני התמודדות.

אנשים מסוימים עשויים גם להפיק תועלת משיחה עם מטפל או יועץ המתמחה בטיפול בפוביות. טיפול יכול לעזור לאנשים להבין את הפחד שלהם ולפתח מנגנוני התמודדות.

ישנן גם מספר תרופות שניתן להשתמש בהן לטיפול בפחד מטיסות. עם זאת, תרופות אלה יש להשתמש רק תחת פיקוחו של רופא.

עם זמן ומאמץ, רוב האנשים יכולים להתגבר על פחד הטיסה שלהם וליהנות מהיתרונות של טיסה.

הנה כמה פתרונות ספציפיים שיכולים לעזור לאנשים שמפחדים לטוס:

 

הרשם לקורס פחד טיסה. הקורס המוביל בישראל , הותיק אשר מבטיח 100% הצלחה הוא סמינר טיסה ללא פחד של קברניט מיקי כץ

טוסו עם חברים או משפחה. טיסה עם אנשים שאתם בוטחים בהם עשויה להוריד את מפלס החרדה.

תתחילו בטיסה קצרה. בקורס טיסה ללא פחד של מיקי כץ, ניתן גם לטוס טיסות קצרות עם מיקי כץ

טיסה נעימה

 

להרשמה לסמינר טיסה ללא פחד

 

לחברה 1,469 יח"ד בשלבי שיווק שונים, מתוכן נמכרו 1,296 יח"ד – 88%; הרווח הגולמי שטרם הוכר בדוחות עומד על כ-850 מיליון שקל.

חברת צמח המרמן פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של שנת 2023, ומדווחת על עלייה
בהכנסות וברווח הגולמי, עלייה בהון העצמי, ועל רווח גולמי גבוה שטרם הוכר בדוחות החברה.
החברה רשמה ברבעון עלייה של 24% בהכנסות (כולל חלקה בחברות מוחזקות), לכ-145 מיליון שקל,
לעומת כ-117 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. חלק ניכר מהפעילות העסקית של החברה מנוהל דרך
חברות מוחזקות ולא בא לידי ביטוי בסעיף ההכנסות המוצגות בדוח המאוחד, דבר שמקשה על ההשוואה
של ההכנסות והרווחיות הגולמית והתפעולית בין התקופות. הכנסות החברה (כפי שהן מוצגות בדוחות
הכספיים המאוחדים) ברבעון השני הסתכמו בכ-67 מיליון שקל לעומת כ-61 מיליון שקל ברבעון המקביל
אשתקד.

 

הרווח הגולמי של צמח המרמן עלה ב-25% והסתכם בכ-30 מיליון שקל (20.82% מההכנסות), לעומת כ-
24 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד (20.34% מההכנסות). תמהיל ההכנסות כולל גם את פעילות
הביצוע, אשר מאופיינת ברווחיות גולמית נמוכה יותר מאשר תחום הייזום.
הרווח הנקי ברבעון השני הסתכם לכ-19.4 מיליון שקל, לעומת כ-30.6 מיליון שקל ברבעון המקביל
אשתקד. הקיטון ברווח הנקי נובע בעיקר מירידה ברווחים משערוך של נכסים מניבים שבבעלות החברה.
ברבעון השני רשמה החברה עליית ערך נדל"ן להשקעה של 6.9 מיליון שקל בגין פרויקט השכרת הדירות
בכרמיאל, ופרויקטי בצלאל ונווה צדק בת"א. ברבעון המקביל אשתקד נרשמה עליית ערך נדל"ן להשקעה
של כ-28 מיליון שקל, בעיקר בגין עליית ערך בפרויקט ההשכרה בכרמיאל.

חברת צמח המרמן וקבוצת רוזיו משווקות את פרויקט  וייצמן פנקס בתל – אביב.  מרחק הליכה מפארק הירקון ומכיכר המדינה.הבנייה בבפרויקט בעיצומה והאכלוס עתיד להתבצע בעוד כשנה וחצי –  תחילת 2025

 

אלקטרה מגורים יוצאת במבצע חדש בפרויקט המגורים היוקרתי סמוך לרמת אפעל – פארק אפעל רמת גן.

משלמים היום את המינימום ודוחים את המשכנתא וההתחייבויות לתקופה נוחה יותר.

מקבלים את המקסימום – דירות 4-5 חד׳ עם נוף לפארק פסטורלי ועם מפרט פרימיום של פנטהאוזים.

 

לכל הפרטים אודות המבצע >>

תמונה: אלקטרה לייף סטייל פארק הים נתניה

רשות מקרקעי ישראל הכריזה על זכייה במכרז הפומבי לרכישת זכויות חכירה של ששה מתחמים לבנייה רוויה בשכונת "שירת הים" בנתניה. המתחמים המצויים בקרקע הגובלת בחוף הים הדרומי של נתניה, בין דרך בן גוריון במזרח לחוף הים במערב, מתקשרים לתכנית הרובע "שירת הים". שטח התכנית בנתניה מתפרש על שטח של כ-755 דונם.

תוכנית הרובע מתמקדת ביצירת מרחב דיור עם שימושים נוספים, כמו בתי מלון, מבני ציבור, מסחר משולב בשטח פתוח-רמפה, מסחר, תשתית דרכים, שטח ציבורי פתוח שימור, פארק החוף, טיילת, כיכר וחוף ים. התוכנית גם מתקשרת ומשמרת את שמורת אירוס הארגמן וכוללת בניית מרכז מבקרים וציר ירוק בשם "ואדיון", אשר יורד מאגם החורף לים תת כבישים ומאפשר מבט משדרות בן גוריון לים. קטע ירוק נוסף הוא טיילת באורך כ-700 מטרים עם פעילות עירונית ותיירותית, מסחר תיירותי וגן ציבורי חוף ים רחב ואיכותי.

התוכנית כוללת גם מערכת שבילי הולכי רגל מהעיר לחוף הים, שלושה בתי מלון מדורגים עם חצר פתוחה לים, פיתוח על גגות וחנייה תת קרקעית. המגורים תוכננו בצורה שמאפשרת תצפית פתוחה לים.

מסגרת המכרז כללה קבלה של 45 הצעות, והמכרז עצמו נערך על לרכישת זכויות חכירה למשך זמן מוגבל בלבד

החברות הזוכות במכרז הם:

י.א. אלון בניה בע"מ', 'אחים אום חברה לעבודות בניין השקעות ופיתוח בע"מ', 'ציון בריגה הורייזן בע"מ', 'בנימין זיגדון יזמות נדל"ן ובנייה בע"מ', 'אסדן ישראל בע"מ, איי די ג'י גלובל בע"מ' ו-'אביב בשירת הים נתניה בע"מ'  הוכרזו כזוכים במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה ל-6 מתחמים לבנייה רוויה למגורים (סה"כ כ- 749 יח"ד) בשכונת "שירת הים" בנתניה.

קיצבת נכות לילד נכה- המדריך המלא

קבלת גמלת ילד נכה מאפשרת להורים להעניק לילד את הטיפול הנדרש בהתאם למצבו * איך נקבעים הקריטריונים לקבלת הקצבה? מהם הטיפולים המיוחדים  המזכים בקבלת הגמלה? באיזה מקרים אלרגיה או ליקויים התנהגותיים מזכים בקצבה והאם הקצבה עלולה להיפסק בשלב כלשהו בחיי הילד?

עו"ד אסף ברק באדיבות זאפ משפטי, המתמחה בנושאי ביטוח לאומי בכלל ובגמלת ילד נכה בפרט, מגיש את המדריך המלא

 

הורים לילד נכה יכולים להגיש למוסד לביטוח לאומי תביעה לגמלת ילד נכה (המוכרת יותר כ'קצבת ילד נכה'), אך עליהם לקחת בחשבון שהקריטריונים לקביעת דרגת הנכות של ילד ובהתאמה -גובה הקיצבה, אינם זהים לאלה המשמשים לקביעת נכות מבוגרים.
כדי שתוכלו לשלוט בכל הפרטים, לעמוד על זכויותיכם ולמצות את הזכאויות המגיעות לכם, הכנו עבורכם מדריך לקיצבת ילד נכה.

מוכנים? צוללים פנימה.

אז מה הם ההבדלים בקריטריונים לקביעת קצבת ילד נכה לעומת מבוגר?

ההבדל העיקרי הוא ברציונל העומד מאחורי קביעת אחוזי הנכות וקצבת הנכות. אצל מבוגרים, הרציונל הוא ההפרעה שהנכות גורמת ליכולתו של האדם לעבוד ולהשתכר. חישוב זה אינו רלבנטי מן הסתם עבור ילדים, כך שהרציונל העומד מאחורי קביעת דרגת הנכות וגובה קצבת ילד נכה מבוסס על השאלה עד כמה הנכות גורמת לשונות חריגה של הילד לעומת בני גילו, ועד כמה הנכות גורמת לעומס טיפולי חריג להורים.

כיצד נקבעת קצבת ילד נכה?

ניתן להבחין בין שלוש קבוצות מרכזיות של ילדים שזכאים לקצבת נכות:
הקבוצה הראשונה היא של ילדים הסובלים מליקויים ספציפיים המזכים בקצבת ילד נכה. בקטגוריה זו, עצם הליקוי מזכה בקצבה, ללא תלות בהוכחה של טיפול מיוחד.
הקבוצה השנייה היא של ילדים הזקוקים לטיפולים מיוחדים, ובקבוצה זו, עצם קבלת הטיפולים המיוחדים היא שמזכה בקצבה, ללא קשר למחלה שבגינה ניתנים הטיפולים. הקבוצה השלישית היא של ילדים הסובלים מליקוי מיוחד, לרבות  עיכוב התפתחותי, המחייב טיפול או השגחה חריגים באופן יחסי לבני גילו.

אילו ליקויים מזכים בקצבת ילד נכה?

תקנות ביטוח לאומי קובעות רשימת לקויות המזכות בקצבה, כמו תסמונת דאון, דרגות מסוימות של לקויות ראייה ושמיעה ועוד. בנוסף, יש ליקויים גופניים או נפשיים הגורמים להורים עומס טיפולי חריג ביחס לטיפול הנדרש עבור ילדים אחרים באותו גיל.
חשוב לוודא שלקויות אלו ורמתן מופיעים בצורה ברורה באבחון המוגש לוועדה הרפואית בביטוח לאומי, כך שהחריגות לעומת ילדים אחרים בני אותו גיל או העומס הטיפולי החריג יקבלו בו ביטוי. חשוב להזכיר כי הועדה של המוסד לביטוח לאמי אינה מאבחנת ליקויים, ולכן ללא אבחון של ליקוי במסמכים הרפואיים, הועדה הרפואית עשויה שלא לקבוע זכאות לילד.

מה הם הטיפולים המיוחדים המזכים בקצבת ילד נכה?

טיפולים אלה מפורטים בתקנות הביטוח לאומי, והם כוללים, למשל, צורך בקבלת עירוי בבית חולים לפחות פעם בחודש או יותר, דיאליזה, טיפולים מסוימים הנדרשים לאחר השתלת איברים, טיפול קבוע בקרינה, האכלה בזונדה או טיפול בחמצן. מדובר ברשימה מפורטת של טיפולים מיוחדים, שהם כשלעצמם מקנים גמלת ילד נכה. כדאי לדעת כי יש גם טיפולים "קלים" יותר העשויים במקרים מסוימים של צירוף טיפולים, במשך תקופת זמן ובהתאם לקריטריון מינימום הקבוע בתקנות, לזכות  בקצבה. למשל, אינהלציה, אנטיביוטיקה לווריד, טיפולים משקמים, פיזיותרפיה יומיומית, מעקב קבוע במרפאת מומחים, או החלפת תחבושות במרפאה פעמיים ביום.

 

מהו מינימום הטיפולים ה"קלים" שמזכה בקצבת ילד נכה?

בטיפולים ה'קלים' צריך שיהיו לפחות שלושה טיפולים לכל מחלה כדי לקבל קצבה, או לפחות ארבעה טיפולים לשתי מחלות. מכאן גם נובעות מכשלות ואכזבות רבות. למשל, ילד שחולה בשתי מחלות כמו אסטמה (הדורשת למשל אינהלציה וטיפול תרופתי באנטיביוטיקה) ואלרגיה (הדורשת מעקב קבוע במרפאת מומחים למחלות נשימה). לכאורה, מדובר בשלושה טיפולים שונים, אך כיוון שמדובר בטיפולים הניתנים לשתי מחלות שונות (ונדרשים כאמור לפחות ארבעה טיפולים), ביטוח לאומי יכול במקרה זה לדחות בקשה לקצבת ילד נכה"

מדוע אלרגיה או בעיות התנהגות עשויות לזכות גם הן בקצבת ילד נכה?

ילדים עם אלרגיה (עד גיל מסוים לפחות) וילדים עם בעיות התנהגות (החל מגיל מסוים לפחות) דורשים השגחה מרובה גם בבית ובעיקר מחוץ לבית. ילדים צעירים עם אלרגיה חשופים לסכנות רבות בכל מקום – בבית, בגן, אצל חברים, משום שאינם יודעים לקרוא וצריך להשגיח ולוודא שהם לא אוכלים או נמצאים בקרבת גורמי האלרגיה. כך גם ילד שזקוק להשגחה בכל מקום בשל בעיות התנהגות המסכנות אותו או את סביבתו. לנוכח הסיכון המוגבר לילדים אלה, באופן שהוא חריג ביחס לבני גילם, הם זכאים לקצבה. עם זאת, יש לזכור שבמקרים אלה מדובר בגמלה חלקית בלבד, למרות שמבחינת ההורים מדובר עדיין בהשגחה מלאה.

האם קיימות תוספות לקצבת ילד נכה בגין סידורים מיוחדים?

כן. המוסד לביטוח לאומי יכול לשלם לילד נכה תוספת לקצבת הנכות בגין סידורים מיוחדים הנדרשים לטיפול היומיומי. למשל, ילד שלא יכול להתקלח לבד או לאכול לבד, ילד המתקשה בהיגיינה אישית וכן ילד המתקשה בניידות בתוך הבית בצורה החורגת במידה רבה יחסית לבני גילו. במקרים מסוימים, התוספות והקצבה יכולות להגיע יחד לעד 188% גמלה.

חך ושפה שסועים היא בעיה רפואית שעשויה לזכות בקצבת ילד נכה בעילות שונות אצל ילדים בגילאים שונים: בגיל קטן, זו תהיה זכאות לגמלה בגין האכלה ממושכת, ובגיל מבוגר יותר בגין חריגות בתקשורת המילולית המקובלת

באילו מקרים מראה חריג מזכה בקצבת ילד נכה?

המראה החריג כשלעצמו אינו מזכה בגמלה, אלא הליקוי הרפואי שגורם לו. למשל, קטיעת איבר אינה מזכה בגמלה עקב המראה החריג שהיא יוצרת, אלא עקב המגבלה בתפקוד באופן החורג מהתפקוד של יתר בני אותו הגיל.
דוגמה אחרת היא של מקרים שבהם הליקוי שנגרם כתוצאה מהמראה החריג יוצר תלות חריגה של הילד בהוריו ודורש טיפול מיוחד. למשל, ילד עם שפה וחך שסועים. המראה החריג כשלעצמו אינו מזכה בתשלום גמלה, אך אם מדובר בתינוק, פעמים רבות השפה השסועה גורמת לקשיים בפעולת היניקה, או שהאוכל 'בורח' לצדדים, כך שהאכלתו של הילד עלולה לארוך יותר משעה בכל פעם, והדבר נחשב לטיפול מיוחד עקב העומס הטיפולי החריג המוטל על ההורים.

האם הזכאות לגמלה עשויה להיפסק בגיל מאוחר יותר?

עקרונית, במקרה לדוגמה של ילד שסובל משפה או חך שסועים, בגיל מאוחר יותר כשבעיית ההאכלה נפתרת בדרך כלל, הרי שלכאורה הילד יאבד את הזכאות לגמלה. יחד עם זאת, בגיל מבוגר יותר ייתכנו הפרעות חריגות אחרות בשל השפה והחך השסועים, כמו בעיית תקשורת או הפרעה בדיבור או בהגיה. גם הפרעות אלו, אם הן חורגות מהתקשורת המילולית המקובלת בקרב בני גילו של הילד, עשויות לזכות את הילד בגמלה.
זכאות לגמלה יכולה להיפסק בגיל מאוחר גם במקרים אחרים. כך למשל, במקרה של ילד הסובל מאלרגיה תהיה זכאות לגמלה בגילאים שבהם הילד אינו מסוגל להישמר בעצמו, אך כשהילד יגדל וכבר יהיה מסוגל להישמר מחשיפה לאלרגן בעצמו, הזכאות תופסק.

מה הכי חשוב שהורים ידעו לאור הקריטריונים לקביעת קצבת ילד נכה?

אחת המסקנות החשובות היא שגם אם ההורים הגישו כבר בעבר קצבת ילד נכה ובקשתם נדחתה, ייתכן מאוד שבגיל מאוחר יותר כדאי להגיש שוב, משום שאז ייתכן שהתנהגותו או תפקודו של הילד חורגים באופן ניכר מבני גילו, והסיכוי לקבלת קצבה עולה בצורה משמעותית.

האם דחיית תביעה על ידי המוסד לביטוח לאומי מהווה סוף פסוק?

על החלטת ועדה רפואית שדחתה תביעה ניתן להגיש ערעור לועדת ערר, וגם אם ועדת ערר דחתה את התביעה, ניתן במקרים רבים להגיש ערעור לבית הדין לעבודה. מובן שרצוי לעשות את כל המהלך באמצעות עורך דין הבקיא בייצוג בוועדות רפואיות ובהגשת תביעות כנגד המוסד לביטוח לאומי.

באדיבות זאפ משפטי, עו"ד אסף ברק מתמחה בתביעות ביטוח לאומי בכלל ובגמלת ילד נכה בפרט.

 

 

אין באמור בכתבה כדי להוות יעוץ משפטי, ואין להסתמך על האמור בה כמתווה לפעולה במקרה ספיציפי. בכל מקרה וטרם הגשת תביעה למוסד לביטוח לאומי יש להתייעץ עם עו"ד המתמחה בהגשת תביעות ויצוג בועדות רפויאיות של המוסד לביטוח לאומי.

 

 

הפרויקט כולל 3 מבנים בני 7 קומות עם כ-144 יח"ד ובניין נוסף שייבנה בהמשך.

קבוצת יוסי אברהמי מדווחת על קבלת היתר חפירה ודיפון לפרויקט "ונציה" בלגונה של אילת, שיוקם בשיתוף חברת אלמוגים באזור המלונות וקניון האייס מול בעיר. החברות קיימו אירוע הנחת אבן פינה בפרויקט, והוא בין הפרויקטים הבודדים למגורים שיוקמו באזור.

פרויקט "ונציה" הוא פרויקט יוקרה מפואר וייחודי שתוכנן על ידי משרד "טיטו אומן אדריכלים" בהשראת העיר ונציה שבאיטליה. הוא יתפרס על שטח של כ-13 דונם על שפת הלגונה המזרחית באילת ויכלול כ- 144 יח"ד ב- 3 מבנים בני 7 קומות כל אחד ובניין נוסף שייבנה בהמשך בשלב ב'. תמהיל הדירות כולל דירות בנות 2-4 חדרים וכן פנטהאוזים עם נוף למפרץ אילת.

המבנים ייקראו ויעוצבו ברוח גדולי אמני איטליה – ויולדי, רפאל ומרקו פולו. דיירי הפרויקט ייהנו מפסיליטיס מגוונים כגון, לאונג' עסקים, בריכת שחייה פרטית, חדר כושר מאובזר, חדר ספא, ועוד. כמו כן, בפרויקט מתוכננים קומת מסחר ומלון יוקרתי.

לדברי יוסי אברהמי, בעלים ויו"ר קבוצת יוסי אברהמי, "פרויקט 'ונציה' הינו פרויקט 'קונספט' חדשני וייחודי, המספק חווית מגורים על המים שכמותה לא היתה בישראל. מדובר בפרויקט המגורים היחידי שייבנה באזור המלונות באילת, והוא זוכה לביקושים גבוהים מצד ישראלים ויהודים מכל רחבי העולם. לאחר שהתקבל היתר החפירה והדיפון, אנו נפעל לקבלת היתר בנייה מלא בהקדם האפשרי".

פרויקט טופ גליל של גולדן ארט ותאופיק זידאן בנוף הגליל קרדיט הדמייה 3DIVISION.

התרחבות משמעותית בגליל של הקיבוץ העירוני משעול.

הקיבוץ העירוני ׳משעול׳ חתם על הסכם למכירה והשכרה של 39 דירות בפרויקט טופ גליל הנבנה בנוף הגליל במסגרת תכנית "דירה להשכיר" וכולל דירות להשכרה ארוכת טווח לצד דירות למכירה. במסגרת ההסכם 21 דירות יימכרו לחברי הקיבוץ ו-18 דירות יושכרו בשכירות ארוכת טווח. הפרויקט נבנה על ידי החברות גולדן ארט ותאופיק זידאן.

הפרויקט שמוקם בימים אלה בנוף הגליל יכלול 12 בניינים בני 4-9 קומות עם 226 דירות. מתוכן, 177 דירות חדשות ומאובזרות מוצעות להשכרה ב-5 בניינים ו-49 דירות מוצעות למכירה ב-7 בניינים. תמהיל הדירות בבניינים להשכרה ארוכת טווח כולל דירות 2-5 חדרים, שיושכרו תחת תנאי "דירה להשכיר" ל-20 שנה, מתוכם 25% בשכ"ד מופחת לזכאים והיתרה במחיר שוק. תמהיל הדירות למכירה כולל דירות 4 ו-5 חדרים ודירות גן וגג.

בשלב א' של הפרויקט נבנו 9 בניינים – שני בניינים להשכרה שצפויים להתאכלס ממש בחודש הבא, ובהם נותרו 16 דירות מאובזרות עם מטבחים, מכשירי חשמל, תאורה וארונות קיר להשכרה שמוצעות בשוק החופשי; כלל הדירות בבניינים למכירה נמכרו וצפויים להתאכלס בתחילת 2024.

לדברי שמעון ג'יני, מנכ"ל חברת גולדן ארט, "אנחנו שמחים לפתוח את שלב האכלוס הראשון במתחם שמהווה בשורה לנוף הגליל ולצפון בפרויקט ייחודי של שכירות ארוכת טווח. האסטרטגיה שלנו היא לתכנן ולבנות, ככל וניתן, פרויקטים המשלבים מגורים בשכירות ארוכת טווח לצד בניינים עם דירות למכירה. השילוב הזה מאפשר למי שמבקש מגוריי קבע בבעלות ושידו משגת לקנות דירה, ולמי שצרכי המגורים שלו דינמיים ומעריך את השירותים הנלווים לשכירות מחברה מובילה בתחום וגם למי שאין בידו הון עצמי נדרש  –  במיוחד בתקופה של ריבית גבוהה – לשכור דירה. כך בדיוק התאפשר המעבר של קהילה שלמה לפרויקט אחד, וזאת במסגרת הסכם המשלב דירות למכירה ודירות להשכרה לטווח ארוך, שיאפשרו לרוכשים לשמור על חיי הקהילה שלהם ולתרום תרומה משמעותית לקהילה שתתגבש סביבם במתחם".

ניר הרבורגר מהקיבוץ העירוני והמחנות העולים: "מבחינתנו מדובר בחלום שמתגשם, בזכות כך נוכל להמשיך בפעילות החינוכית הענפה והחשובה שלנו בנוף הגליל וברחבי הארץ: בחינוך הפורמלי והבלתי פורמלי, במועדונים, תוכניות חינוכיות ייחודיות, ביצירת שותפויות חברתיות ויצירת תשתית חברתית לבניה של הגליל כחבל ארץ המיטיב עם כל תושביו. אנו מודים לחברת גודלן ארט על כך שהיא בונה תשתית לבניית קהילות ולחיזוק החוסן החברתי של נוף הגליל".

קיבוץ משעול הינו קיבוץ מחנכים עירוני בנוף הגליל, של תנועת "המחנות העולים", העוסקים בתחומי חינוך, קהילה וחברה. התנועה עוסקת בפעילות חינוכית שוטפת עם כ-50,000 בני נוער, ילדים וצעירים, וכ-7.000 מבוגרים, מרביתם בפריפריה הגאוגרפית-חברתית. הדירות בפרויקט של גולדן ארט מיועדות לחברי הקיבוץ שגרו עד כה בבניין קליטה ישן, וכעת יעברו למגורי קבע.

קבוצת גולדן ארט היא קבוצה יזמית המובילה פתרונות דיור בראייה הוליסטית. הקבוצה מאמינה שלא מספיק רק לבנות בניין בסטנדרט גבוה, אלא נדרש לפעול בראייה ארוכת טווח במודל לפיתוח שכונות המשלב גם מסחר ושירותים לקהילה לרבות חינוך ותרבות, המביאים לידי ביטוי אוטונומי את אופייה ומובילים לשדרוג מעמד הסביבה כולה. בין מייסדי גולדן ארט עומדים מייסדי החברה האמריקאית ARTIMUS NYC ובמוניטין החברה רזומה נרחב של בניית ואחזקת בנייני מגורים, שטחי מסחר ומלונאות לאורך שנים.